大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租房子家电谁来维修的问题，于是小编就整理了4个相关介绍租房子家电谁来维修的解答，让我们一起看看吧。
出租房电器坏了维修费谁来出，该怎么跟房东辩驳？
出租房的电器如果坏了，一般情况下小问题肯定是由房东来处理，但是如果出现了大一点的问题，那么肯定是需要双方一起承担的，可以跟房东讲，自己也是不小心，当然也完全不是自己的问题
租赁房屋的维修费应该谁出？
你好，很荣幸回答你的问题，作为一名房产行业从业者，曾经做过租赁市场，以下的是我们行业比较客观的处理类似问题的方式。
首先，租房分为两种情况，一种是个人和房东直接交易，另外一种是通过中介公司，由中介牵线搭桥，收取合适的费用！
其实，不管通过什么样的方式租赁房屋，都应该提供房东房产证或者不动产证，双方身份证复印件，紧急联系人，联系方式。然后签订正式的租赁合同，包括房租金额，押金，退租等不可控因素的处理方案。当然也包括室内家具家电和水电气暖情况！
最关键的就是约定双方责任，比如说电视，洗衣机，冰箱，空调，天然气，水管，电路，热水器，沙发，茶几和房屋等损坏情况下的责任认定，最后谁负责维修！
一般情况下，正常使用的家具家电内部线路或者部件损坏，由房东负责维修；如果外力损坏则由租客自行承担;如果房屋漏水等房屋质量问题，由房东负责维修，如果房屋内部由外力损坏，则由房客自行承担，恢复原状。
希望能帮到你！
租房期间电表坏了，是由房东负责还是租房人负责？
电表是由房东负责的。
1.这是因为电表一般属于房屋的固有设施之一，房东也应该承担维修维护等相关责任。
2.此外，大多数租房合同中也都规定了房东必须保证房屋内的设施正常运行，包括电表等设施。
因此，房东应该负责维修电表和支付修理费用。
回答如下：根据一般的租房法律规定，房屋租赁期间内，因电表损坏产生的维修费用，应由房东负责。因此，电表坏了的情况下，房东应该负责修理或更换电表，并承担相应的费用。
我租的房子热水器坏了，归谁出修理费？
看《租赁合同》是否有约定，没有约定且并非由承租人不当适用导致损坏的，一般由出租方承担。
法律依据是《民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。
如果是因租客使用不当以及其他存在过错的行为，导致热水器损坏，应由承租人承担维修费用。
根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条第二款规定，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
到此，以上就是小编对于租房子家电谁来维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于租房子家电谁来维修的4点解答对大家有用。
